确保良好的室内空气质量(IAQ)是当今业主、建筑师、建筑专业人员和设施管理人员的一项重要任务。它对建筑物的可持续性以及居住者的健康都有重大影响。即使在冠状病毒的公共卫生紧急情况过去之后，室内空气质量仍将是提供和管理健康和令人满意的商业投资的关键组成部分。基于多年来所做的研究，一些国家公共卫生和环境组织，如美国环境保护局(EPA)、美国肺脏协会(ALA)和美国过敏、哮喘和免疫学学院(ACAAI)，认为室内空气污染是对人类健康最大的风险之一。ACAAI委托进行的一项研究显示，50%的呼吸道疾病是由糟糕的室内空气质量引起或加剧的。
幸运的是，室内空气质量问题可以通过定期预防性维护和在建筑设计、材料选择、饰面、家具和清洁产品方面的明智选择在很大程度上避免。不过，首先要了解室内空气污染的常见来源。
ACAAI委托进行的一项研究显示，50%的呼吸道疾病是由糟糕的室内空气质量引起或加剧的。
室内空气品质的威胁
在一般的建筑中，人们发现了几种来自不同来源的室内空气质量威胁。Covid-19大流行清楚地表明，空气传播的病原体如何在封闭空间传播，造成灾难性影响。然而，当涉及到墙壁、天花板和HVAC系统时，下一个最严重的潜在污染物是霉菌和挥发性有机化合物(VOCs)。
当微小的霉菌孢子接触到有机材料(如木材或纸张)的表面时，就会形成霉菌。由于屋顶和管道泄漏或不受控制的冷凝，表面经常变得潮湿。当建筑物内爆发霉菌时，居住者可能会开始报告气味和各种健康问题，如头痛、呼吸困难、皮肤刺激、过敏反应和哮喘症状加重。
如果没有充分密封或长期维护，霉菌也会在未绝缘的暖通空调钣金管道内生长。在夏天，位于建筑物无空调区域的温暖的、未绝缘的管道容易因冷空气流过而冒汗。相反，在冬天，低温会导致冷凝，因为热空气通过冷管道。不幸的是，这种凝结的水分有时会与管道中的灰尘或污垢混合，最终滋生霉菌生长。由于暖通空调系统将空气分配到整个建筑，如果不加以注意，会造成严重的室内空气质量问题。
VOCs是一种气体或蒸汽，如甲醛，会对建筑物居住者的健康产生负面影响。它们是从各种固体和液体中释放出来的，如油漆和漆器、脱漆剂、建筑材料、家具、清洁用品和农药，这些固体和液体以某种方式将有机化学物质融入到它们的制造过程中。所有使用有机化学品生产的产品在使用过程中都有可能释放VOCs。
既然我们已经讨论了糟糕的室内空气质量的来源，我们可以看看消除它们的各种方法。
减少病原体传播
无论是致命的病毒、感冒还是流感，你的空间都可以通过密切关注三个重要的干预措施来减少这些病原体的影响，更健康:通风、过滤和混合，以及空气清洁。这些同样适用于VOCs。
美国采暖、制冷和空调工程师协会(ASHRAE)关于减少空气中传染性气溶胶暴露的核心建议指出，空间必须至少有最低的室外气流率要求。根据建筑用途和位置的不同，价格可能会有所不同，但通常情况下，办公室每小时需要换气2-4次。通过HVAC系统的空气应采用MERV 13级或更好的过滤性能进行过滤。在HVAC系统的返回，管道是规划或添加UVC光基空气清洁器的理想位置。当空气不能在被占用的空间中正确分配时，可以添加风扇来混合空气，而不会引起强烈的气流。除了设计头顶的价格和光架伪装UVC固定装置，一些吊扇现在也有UVC空气清洁功能。当然，减少病原体的传播还需要一个尺寸合适、维护良好的暖通空调系统(详见下文)，该系统将可靠地提供不会促进传播和室内空气质量差的温度和湿度设置。
模具的预防
防霉首先要有一个耐用、有弹性的建筑围护结构设计和施工。高性能建筑要求屋顶和墙壁组件能够承受特定的气候和操作要求，这样体积和蒸汽水分的侵入不会破坏投资和导致室内空气质量差。湿热分析是建筑科学专家用来预测建筑物性能的一种方法，通过软件程序根据特定地点的气候和天气数据评估建筑围护结构，这是减少未来室内空气质量差风险的一个很好的保障。
然而，一旦建筑建成，除了修复管道和屋顶漏水之外，还有两项关键的定期维护任务，将有助于保持室内空气无霉菌。
密封和绝缘管道系统
大多数商用建筑的暖通空调系统规格都包括密封良好、绝缘的管道——使其足够密闭性——以最大限度地减少冬季的热量损失和夏季的冷气泄漏。供气管道的泄漏减少了扩散器和寄存器的送风量，导致建筑管理人员增加了总送风量来弥补损失，这需要比设计更多的能源消耗。然而，回流管道的泄漏不仅会降低系统的热效率，还会将污染物吸入管道系统，从而将污染物带入内部供气系统。密封和绝缘管道不仅有助于确保最佳的能源效率和屏蔽空气污染物，而且还保持所需的恒定温度，以防止管道凝结，可以滋生霉菌和微生物生长。
如果建筑的管道系统是不绝缘的，可以在密封的管道上安装玻璃纤维管道包裹层，例如:certeed softouch™玻璃纤维管道包裹层，以提供更好的热性能和居住者的舒适度。至少，要确保管道系统在所有的无条件区域都被包裹起来。高质量的玻璃纤维管道绝缘和接缝填塞只能让你到此为止。为了保持空调气流的清洁，建议定期对暖通空调系统进行维护。
暖通空调系统维护
为了确保管道系统不发霉，明智的做法是安排定期检查，以验证暖通空调系统是清洁的，处于工作状态。尺寸合适的高效空气过滤器和MERV 13质量是维护良好的暖通空调系统的关键部件，应该每两到三个月更换一次。管道，也应该定期检查，以发现灰尘和其他碎片，以及霉菌和其他污染物。如果在钣金管道系统中发现了霉菌生长，则必须按照国家风管清洗协会(NADCA)的要求对其表面进行清洗，该协会要求使用机械搅拌方法去除颗粒、碎片、营养源和表面污染。避免使用任何液体或喷雾清洁剂，包括杀菌剂。
清洁管道系统最有效的方法是空气清扫，它将压缩空气通过一个带喷嘴的软管引入管道。压缩空气推动喷嘴通过管道系统，排出沿途的污垢、灰尘和碎片。被排出的颗粒通过管道被拉向下游，排出系统。
减少挥发性有机化合物
如今，在新建筑和翻新项目中，通过选择正确的建筑材料，以及在选择油漆、饰面、地毯和家具时，有几个机会可以显著降低室内空气中的VOCs水平。为了达到最好的效果，确保所有产品都是经过认证的“低挥发性有机化合物”产品，挥发性有机化合物含量很少或没有。此外，建筑物维修和清洁人员应在建筑物内只使用低挥发性有机化合物的清洁用品、杀虫剂和空气清新剂。近年来，大部份制造商致力将其产品的挥发性有机化合物排放量减至极低水平。
但是，检查个别产品的数据还是很重要的。GREENGUARD环境研究所的认证是确定产品中VOC含量是否在可接受范围内的一种资源。
用建筑产品减少室内空气中VOC含量的最新创新之一是VOC封存的概念。这涉及到将来自certeed公司和母公司Saint-Gobain的专利技术整合到制造商的室内产品中，如Saint-Gobain的Novelio清洁空气玻璃纤维墙覆盖层或certeed建筑公司的Gyptone天花板和墙板。
这些产品捕获挥发性有机化合物——尤其是甲醛——当它们在室内空气中循环时，并将它们转化为惰性化合物，留在产品中，无法释放回空气中。该产品还将继续去除任何额外的VOC含量，随着时间的推移，引入室内空间的新地毯，家具和饰面。
室内空气污染不仅威胁到建筑物居住者的健康，也威胁到建筑物的可持续性。如果建筑物保持可接受的室内空气质量水平，结果将是一个舒适、健康的室内环境在未来许多年。作为业主、建筑师和设施管理者，积极主动地预防对设施室内空气质量的任何威胁，真正有利于相关各方。
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